Перепланировка квартир
Перепланировка, перепланировка квартир

Перепланировка нежилых помещений представляет собой изменение планировочных решений нежилого помещения без серьезных изменений в площади помещения, без вмешательства в несущие конструкции помещения. Но, так как Градостроительный кодекс предусматривает только понятия "капитальный ремонт" и "реконструкция" объектов капитального строительства, а Жилищный кодекс предусматривает только понятия "перепланировка", "переустройство", "перевод жилого помещения в нежилое помещение" и "перевод из нежилого помещения в жилое помещение", то все работы по перепланировке нежилого помещения либо нежилого здания возможно отнести к капитальному ремонту нежилого помещения. Также капитальный ремонт предполагает небольшое изменение площади помещения, так как последняя невольно изменится после перепланировочных работ вследствие увеличения или уменьшения площади перегородок в плоскости пола.

перепланировка нежилого помещения

Как и при любом другом виде проектных работ, в данном случае сначала подготавливается задание на проектирование, совместно с заказчиком. В задании на проектирование отражаются все виды работ, которые необходимо предусмотреть при капитальном ремонте помещения. На основании задания на проектирование мы подготавливаем для заказчика коммерческое предложение содержащее стоимость работ и срок выполнения. 

После одобрения коммерческого предложения заключаем договор выполнения проектных работ. 

Примеры выполненных работ Вы можете найти здесь.

При возникновении вопросов, рекомендуем проконсультироваться у нас по контактам, указанным в верхней части сайта, либо в разделе контакты. Всегда рады помочь!

Вся работа по проектированию делиться на два этапа:

  1. разработка эскизного проекта (архитектурные решения);
  2. подготовка и сдача проектной документации необходимой стадии.

 

Стоимость: от 80 руб. /м2

Отправить заявку

Опубликовано в ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Вторник, 10 Май 2016 19:03

Перепланировка квартиры

Проект перепланировки квартиры - от 3500 рублей. Квалифицированная  консультация по перепланировке квартиры- бесплатно! 

Перепланировка квартиры, то есть жилого помещения - это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, так гласит статья 25 Жилищного кодекса РФ

Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры выполняется только после получения разрешительных документов (постановления местного органа самоуправления, разрешения на перепланировку и т.д.), которые выдаются после предоставления застройщиком полного пакета документов в соответствии с действующим законодательством. 

Перепланировка квартиры признается самовольной в случае ее проведения без основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, либо с нарушением проекта перепланировки, предоставленного для получения разрешения на перепланировку (п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ), то есть без получения разрешительных документов в муниципалитете.

В случае выполнения самовольной перепланировки квартиры на владельца налагается штраф в размере 2000 руб.-2500 руб., если владельцем является юридическое лицо - от 40000 руб. до 50000 руб.

После наложения штрафа за самовольную перепланировку квартиры, собственник обязан в отведенное время произвести восстановительные работы, то есть привести планировку квартиры в исходное состояние.Перепланировка квартиры признается самовольной в случае ее проведения без основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, либо с нарушением проекта перепланировки, предоставленного для получения разрешения на перепланировку (п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ), то есть без получения разрешительных документов в муниципалитете. 

перепланировка квартиры

 Выезд по г. Тюмени, г. Ялуторовску, г. Заводоуковску бесплатно!

Относительно жилых квартир в Жилищном кодексе РФ существует два понятия проводимых работ: перепланировка и переустройство. В проекте могут предполагаться работы как в отдельности, так и в совокупности. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

 Также необходимо знать, что если работы по перепланировке квартиры уже произведены, то можно узаконить новую планировку через суд, предоставив отчет об обследовании квартиры, свидетельствующий об отсутствии нарушения прав и законных интересов граждан иугрозы их жизни и здоровью.   

Состав нашего проекта перепланировки квартиры отвечает требованиям всех Управ г. Тюмени, а также отделов архитектуры ближайших населенных пунктов: г. Ялуторовск, г. Заводоуковск, п. Богандинский, п. Винзили и др.

При наличии у Вас вопросов по перепланировке квартиры, просим связаться с нами по контактам.

Пример выполненного проекта перепланировки квартиры в г. Тюмени вы можете посмотреть здесь.

Также оказываем услуги по узакониванию перепланировки квартиры.

Срок выполнения работ - от 3 рабочих дней.

Стоимость проекта перепланировки квартиры: от 3 500 руб. 

Отправить заявку

Опубликовано в Перепланировка

Техническое заключение на перепланировку квартиры от 2500 руб. за 3 дня!

     Техническое заключение на перепланировку квартиры необходимо ее владельцу в случае выполнения самовольной перепланировки. Такая перепланировка, выполненная без получения согласования на перепланировку в Управе соответствующего округа г. Тюмени либо в другом уполномоченном учреждении муниципалитета, считается незаконной. При выявлении такой перепланировки уполномоченное учреждение может обязать владельца квартиры привести планировку квартиры в исходный (законный) вид.

    Получив положительное техническое заключение на перепланировку квартиры, собственник получает возможность оставить планировку в желаемом перепланированном виде через суд.

заключение на перепланировку

    Стоимость технического заключения на перепланировку квартиры зависит от:

  • площади обследуемой квартиры
  • месторасположения обследуемой квартиры (адрес)
  • конструктивной схемы многоквартирного жилого дома, в котором расположена обследуемая квартира
  • объема выполненных перепланировочных работ

    Для заключения договора необходимы следующие документы:

  • свидетельство о государственной регистрации права на объект
  • технический паспорт 
  • примерная схема перепланировки

Примеры выполненных работ можно посмотреть здесь.

Также оказываем услуги по узакониванию перепланировки квартиры, в результате получения которых Вы получите узаконенную планировку Вашей квартиры.перепланировка

При возникновении вопросов, рекомендуем проконсультироваться у нас по контактам, указанным в верхней части сайта, либо в разделе контакты. Всегда рады помочь!

 

 Стоимость технического заключения на перепланировку квартиры: от 2 500 руб. 

Отправить заявку

Опубликовано в Обследование